Проектные работы по объектам ЖК «Образцовый квартал», расположенных на территории Пулковское, участок 569, на улице Кокколевская между улицами Соколиная и Образцовая.

Ваполненные работы:

• Разработка проектной документации. Стадия «П»;
• Разработка проектной документации. Стадия «Р»;

Состав разрабатываемой документации:

• Конструктивные решения;
• Объемно-планировочные решения;
• Конструкции железобетонные;
• Конструкции металлические.

Местоположение объектов — это активно развивающаяся застройка в Санкт-Петербурге, включающая в себя развитие коттеджных поселков нового типа, комфортных для проживания и отдыха людей, относящимся к среднему классу.

Общая характеристика объектов, потебительские свойства:

• Застройка двумя-четырьмя зданиями секционного типа по периметру участка, с внутренней дворовой территорией, озелененной и благоустроенной.
• Квартиры в жилых домах с чистовой отделкой.

Архитектурно-строительные и объемно-планировачные решения:

• Высота зданий до 18 метров. Этажность — 4 этажа и дополнительно мансардный этаж с террасами.
• Лифтовая шахта — монолитная (сборная) железобетонная. Лифты спроектированы с учетом интересов передвижения по ним маломобильных групп населения.
• Основные несущие конструкции — монолитные железобетонные стены.
• Фундамент — монолитная железобетонная плита толщиной 350 мм. Предусмотрено устройство прифундаметного этажа.
• Внутриквартирные перегородки из пазогребниевых плит.
• Несущие стены — монолитный железобетон: межкомнатные - 140 мм, межквартирные -160 мм.
• Остекление — металлоплатиковые окна.
• Лестничные клетки:
  • Лестничные марши — сборные железобетонные, ширина 1,2 м;
  • В местах общего пользования (на этажных лестничных площадках) предусмотрены ниши для размещения вертикальных инженерных сетей, щитов;
  • Выходы из вестибюлей лестничных клеток запроектированы во внутридворовую территорию;
  • Предусмотрена возможность набора воды для технических нужд и слива ее в канализацию.
• Балконы и лоджии — в 80% квартир, площадью 5-8 м².
• Террасы расположены частично или полностью под кровлей. Их полощадь 8-10 м².

Квартиры:

• Однокомнатные 40%, из них 65% площадью 35-40 м² и 35% — студии, полощадью 25 м²
• Двухкомнатные 40% - включают: до 65 м² площади, балконы, 2 санузла)
• Трехкомнатные 20% - включают: 80-90 м2 площади, балконы, 2 санузла, место для гардеробной, место для встроенного шкафа. Кухня и гостиная спроектирована в едином объеме

На участке 569 территории «Пулковское» компания «СтройЭксперт» также выполнила работы по проектированию Детского сада № 47