Разработка раздела «Архитектурные решения» реконструкции офисного здания ООО «Изоляционные технологии» и ремонтных мастерских автотранспорта, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Краснопутиловская, д. 48
Ваполненные работы:
- Разработка проектной документации. Стадия «П»
Состав разрабатываемой документации:
- Эскизное проектирование
- Архитектурные решения
Реконструируемое здание сохраняет первоначальное назначение и предназначено для размещения в нем офисных помещений и помещений для технического обслуживания легковых автомобилей. После ввода в эксплуатацию здание получило название — Бизнес-центр «Берег».
Объект реконструкции имеет следующие основные характеристики:
- Этажность: 2-4 этажа;
- Высота помещений; 1 этаж — 4,2м, 2-4 этажи — 3,3м;
- Степень огнестойкости здания II;
- Класс конструктивной пожарной опасности -С0;
- Класс функциональной пожарной опасности -Ф4.3;
- За отметку 0.000 принята отметка чистого пола существующего первого этажа
Объемно-пространственная композиция реконструируемого здания представляет собой комплекс двух разноэтажных зданий, соединенных между собой надземным переходом. Главный корпус представляет собой Г-образное 4-х этажное офисное здание, со встроенными в левом крыле помещениями технического обслуживания автомобилей. Второй корпус представляет собой 2-х этажное трапецевидное здание автомастерской с надстройкой второго этажа офисными помещениями. Здание оснащено всеми инженерными коммуникациями: отопление, водоснабжение и канализация, электроснабжение.
Планировочная структура основывается на функциональном зонировании, подразумевающем деление главного корпуса на основные зоны. Основные функциональные зоны в здании:
- Входная группа
- Актовый и выставочный залы
- Помещения буфета
- Административно-офисная зона
- Зона помещений технического обслуживания автомобилей
- Гардеробные