Проектирование зданий и сооружений

1. Пояснительная записка
2. Схема планировочной организации земельного участка
3. Архитектурные решения
4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
   • Система электроснабжения
   • Система водоснабжения
   • Система водоотведения
   • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
   • Сети связи
   • Система газоснабжения
   • Технологические решения
6. Проект организации строительства
7. Проект организации работ по сносу или объектов капитального строительства
8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
11. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
12. Смета на строительство объектов капитального строительства
13. Проект полосы отвода линейного объекта
14. Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения
15. Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта

• Подготовка и выдача технических заданий для разработки всех разделов проектной документации
• Проверка выполненных решений на соответствие техническим заданиям
• Подготовка документов для согласований
• Сопровождение документации в согласующих инстанциях

Наша компания предлагает услуги по подготовке и согласованию исходно-разрешительной документации и выполнению функций заказчика.

Смета — один из важнейших документов, с которых начинается строительство, ремонт или реконструкция любого объекта. При выборе подрядной организации для проведения работ именно анализ сметы дает полную картину стоимости работ, позволяет оценить профессионализм потенциального подрядчика.

Предлагаем Вам экспертизу и составление смет следующих видов:

• Локальная смета составляется на один вид работ или объект. В составе локальной сметы должна быть проведена группировка по конструктивным элементам здания соответствующая технологической последовательности производства работ.
• Объектная смета объединяет локальные и содержит стоимость: строительных, монтажных работ, оборудования, инвентаря, а также прочих затрат. Например, в объектную смету на благоустройство прилегающей территории могут входить локальные сметы: на устройство асфальтированной автостоянки, озеленение, строительство забора, радиоуправляемый шлагбаум, наружное освещение и видеонаблюдение и т. д.

Составление сметы необходимо в следующих случаях:

• Возникла необходимость в проверке правильности примененных расценок и коэффициентов. (Привозите сметы на экспертизу в офис).
• Возникла потребность в сверке объемов работ по сметам с реально выполненными работами. (На Ваш объект выезжают наши специалисты, определяющие объем выполненных работ, а затем составляют на них смету).
• Есть необходимость в составлении оптимальной сметы (Вы приносите проект, а мы составляем смету).

Авторский надзор — это комплекс мероприятий, осуществляемый представителем проектной организации для обеспечения соответствия архитектурных, строительных, инженерных и прочих решений утверждённых заказчиком при производстве строительно-монтажных работ.

При возведении объектов капитального, жилищного, производственного назначения, при строительстве объектов высокой категории сложности, в том числе объектов в стесненных природных условиях, осуществление авторского надзора является обязательным.

Авторский надзор включает в себя следующий объем работ:

• Выезд на площадку строительства для проверки на соответствие выполненных работ по возведению предприятий, зданий и сооружений проектным решениям, предусмотренными рабочими чертежами, соблюдения технологии строительства, качества производства строительно-монтажных работ и работ по монтажу технологического и других видов оборудования
• Ведение журнала авторского надзора, в котором фиксируются выявленные при строительстве отступления от проектно-сметной документации и нарушения требований строительных норм и правил и технических условий по производству строительно-монтажных работ, а также сроки их устранения
• Надзор за своевременным и качественным исполнением указаний, внесенных в журнал авторского надзора
• Участие в составлении актов освидетельствования скрытых работ
• Контроль за качеством работ по оформлению фасадов зданий, интерьеров, благоустройству и озеленению территории
• Внесение дополнений и изменений в проектно-сметную документацию